Порядок оплаты за водоснабжение и водоотведение по общедомовым приборам учёта

О порядке оплаты за водоснабжение и водоотведение в связи с установкой в многоквартирных домах общедомовых приборов учета.

В октябре жителям отдельных домов областного центра придут квитанции с корректировкой платежей за водоснабжение и водоотведение. Корректировка платежей происходит в соответствии с Постановлением Правительства РФ «О Порядке предоставления коммунальных услуг» от 23.05.2006 №307, которым определен порядок расчета платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах.

Ранее жители многоквартирных домов, не имеющие индивидуальных счетчиков, платили по нормативу, а их обладатели – только за потребленные кубометры согласно показаниям индивидуального прибора учета.

Ситуация изменилась, когда реализуемый на территории города Оренбурга ФЗ-185 от 21.07.2007 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» обязал муниципалитеты принять программы по поэтапному переходу на отпуск коммунальных ресурсов потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета, что и было выполнено на территории муниципального образования «город Оренбург» и принята программа на 2009-2011 годы.

После того, как общедомовой счетчик поставлен на коммерческий учет (именно это будет сделано уже в более 600 многоквартирных домах областного центра до конца года), жильцам квартир с индивидуальными приборами учета будет производиться корректировка оплаты исходя из его показаний, все остальные квартиры будут также платить по нормативу, исходя из количества прописанных граждан.

Согласно 307-му Постановлению Правительства расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Определение ежемесячных объемов потребления коммунальных услуг для граждан.

1. Холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение.

А) при наличии в МКД индивидуальных приборов и отсутствии общедомовых приборов.

Квартиры без приборов - норматив (п. 16)

Квартиры с приборами - показания приборов

Б) при отсутствии в МКД индивидуальных и общедомовых приборов учета.

Все квартиры – норматив (ф.3,4)

корректировка: 1 раз в квартал на квартиру = (расчетный объем – нормативный объем) х соотношение площади квартиры к общей площади жилых помещений дома.

В) при наличии в МКД индивидуальных и общедомовых приборов учета.

Квартиры без приборов – норматив (ф. 9)

Квартиры с приборами – расчетно = объем по общ.прибору делится на суммарный объем (всех квартир с нормативом + всех квартир с показаниями индивидуальных приборов) х тариф х объем показаний индив. квартиры

Пример: 24-х квартирный дом, из них:

Кв. №№ 1 (3 чел) и 2 (3 чел)– с индивидуальными приборами

22 квартиры (474 чел) – без приборов

Потребление за сентябрь по общедомовому прибору – 2530 м3 холодной воды.

Объем потребления:

22 квартиры= 474 чел. х 5,2 м3 (норматив)= 2464,8 м3

Кв. № 1 – 10 м3 (показания индивид. прибора)

Кв. № 2 – 15 м3 (показания индивид. прибора)

Итого – 2489,8 м3

Расчет к оплате:

22 квартиры = 474 чел. х 5,2 м3 (норматив) х 13,05 руб./м3 = 32165,6 руб.

Кв. № 1 = (2530 м3.: 2489,8 м3) = 1,0161 х 10 м3 х 13,05 руб./м3= 132,60 руб.

Кв. № 2 = (2530 м3.: 2489,8 м3) = 1,0161 х 15 м3 х 13,05 руб./м3 = 198,90 руб.

Г) при наличии в МКД общедомовых приборов учета и отсутствии индивидуальных (ф. 6).

Все квартиры: квартира = объем по общ. прибору х тариф х отношение человек в квартире на общее количество человек в доме

Пример: 24-х квартирный дом, проживает 480 чел. Индивидуальных приборов нет.

Потребление за сентябрь по общедомовому прибору – 2530 м3 холодной воды.

Расчет к оплате

Кв. № 1 = 2530 м3 х 13,05 руб./м3 х (3 чел.: 480 чел) = 206,35 руб.